面对期房价钱节节攀升的现状，二手房成为许多下班族购房的首选。 日前看望广州多家二手房中介发明，目前价钱绝对低且交通不便的二手房销售中，80后的小白领成了购房的主力。怎么运用本人有限的资金装修一个满足的家，这可是有学识的。装修前需制订详尽装修规划相关于毛坯房装修的所有从零开端，二手房装修还要触及对原有装修的撤除、革新问题，因而更加让业主觉得头痛。业内人士通知 ，二手房装修相关于新居装修有很多不同之处，更加轻易涌现糟蹋、净化的状况，业主应该在这些方面予以关注。在装修前制订详尽的装修规划是非常必要的，这将防止在装修历程中随时增减名目，糟蹋工时和财力。同时须要特殊注重的是，在二手房装修时，不可以因为新式户型空间设计上具备肯定局限性，就自觉为了雅观损坏墙体，特殊是砸坏承重墙，这将给房屋带来极大的平安隐患，应予防止。二手房防水不能抓紧除了电线和水管，防水也应该成为二手房装修中应该注重的问题。个别新居在装修之前，修建商已经对它进行过防水实验，个别在防水方面是不存在问题的。然而老房子经过多年运用，原有装备古老，是有可以存在漏水景象的，家装公司应该在装修前做好避水实验，验证其能否完整。同时，老房子的革新中，有时须要对老化过期的瓷砖进行剔除改换，在剔除的历程中，震惊很大，也有可以会形成防水震裂，使其涌现问题，因而假如二手房进行了剔除瓷砖的装修步骤，应该在之后从新进行避水实验，确保防水没有问题。地板不要自觉创新在二手房装修中，因为地板创新造价绝对廉价，不少二手房业主企图将家里的旧地板整个创新。但据专家介绍，只要表层厚度到达4毫米的实木地板实木复合地板和竹地板能力进行创新。此外，部分创新还会形成地板间的新旧差别，因而消耗者不能自觉对地板进行创新。地板创新就是通过对地板表层进行打磨、刮腻子、上漆、上蜡抛光，使旧地板复原如新。和从新购置地板相比，旧地板适应了室内环境，稳固性更好；创新造价也要廉价很多。专家介绍说，并不是所有的地板都能进行创新。强化地板外表有一层三氧化二铝耐磨层，创新地板会损坏其耐磨层，形成地板加剧老化，所以强化地板不能创新。只要表层厚度到达4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板能力进行创新。旧家具别都判“逝世刑”对原有的家具饰品也并不须要一次性判处“逝世刑”，可以通过增添装潢的方法进行革新。比方在家装公司设计师的指示下，给桌子配上玻璃面，或许加贴各种色彩和花纹的波音片、防火板等都可以起到很好的装潢后果。除此之外，对沙发等增添不同色彩样式的罩子，同样也可以起到让居室浮现新相貌的作用。电线水管要科学革新相关于新居装修，二手房装修的内容中个别包含关于原有水电线路的革新、地板创新、门窗创新等外容，其中尤以电线、水管的革新为重点，这为二手房在设计和施工上增添了不少的难度。以电线为例，1995年之前的老房子所运用的电线个别为铝线，尚未运用铜芯线，在二次装修时个别需对此进行修正，这就有可以要触及从新开凿墙面进行革新的问题，增添了很多工程量。而老房子的水管个别也以镀锌管为主，这种金属管道经过多年运用都会生锈糜烂，并形成很厚重的水碱，影响业主的饮用水质量。在进行二手房革新时，个别需将管道改为目前通用的PPR管，这种革新有利于改良老房居民用水质量。假如在二次装修时确凿不不便将管道置换成PPR管，也应该为它增添相应饮用水过滤安装。新房室内容易起霉，特别是夏季，很潮湿，一旦装修的时候不注意，就会遗留很多问题，虽然都不会是大问题，但是往往会让业主们很烦心。

例如墙面起泡、开裂、掉皮是消费者反映最多的问题。装修没过多久，家里的墙面或顶面却开始起泡、开裂、掉皮，是什么原因呢？专业人士指出，一般来说，使用优质的涂料，像巴德士环保漆这样的，墙面可以正常使用5至8年，还能抗潮防霉。短时间内出现起泡、开裂、掉皮问题是不正常的，造成这些问题的原因有很多，要根据实际情况具体分析。专家提醒消费者，盯装修的墙面粉刷这一项时，应该把握涂刷细节。

还有一点要注意的是，一楼的涂料最好选择环保的涂料，否则涂料中的有害物质很难排放出去，那么房子就需要很久才能入住，而且也会影响抗潮防霉效果。涂料里的有害物质VOC的主要成分有：烃类、卤代烃、氧烃和氮烃，它包括：苯系物、有机氯化物、氟里昂系列、有机酮、胺、醇、醚、酯、酸和石油烃化合物等。 在室内装饰过程中，VOC主要来自油漆、涂料和胶粘剂。一般油漆中VOC含量在0．4至1．0mg?m3。由于VOC具有强挥发性，一般情况下，油漆施工后的10小时内，可挥发出90％，而溶剂中的VOC则在油漆风干过程中只释放总量的25％。这些都会影响到人体健康，所以在一楼新房墙面粉刷，不光要做到抗潮防霉，也要兼顾环保健康，像巴德士这样的环保漆是一个不错的选择，不但环保、安全，抗潮防霉还超强咧～～～

总之在选择涂料方面一定要慎重，不光要注重抗潮防霉，其他方面最好也要兼顾，做到全面的防护。木地板在运用多年以后，很轻易涌现起漆、掉漆等问题，极大地影响了装潢后果。掉漆后假如水迹、油迹渗入，地板将无法恢复本来状况，甚至影响正常运用。因而，很多人在二次装修时通常会把旧地板拆掉换新的。以旧创新比买新地板节俭30％～40％木地板在运用多年以后，很轻易涌现起漆、掉漆等问题，极大地影响了装潢后果。掉漆后假如水迹、油迹渗入，地板将无法恢复本来状况，甚至影响正常运用。因而，很多人在二次装修时通常会把旧地板拆掉换新的。经历介绍，很多木地板只是外表部分破损，基层的木头依然完整，尤其是在运用多年后，木地板性能已经很稳固，而且净化已经降得很低，假如就这样整体改换，形成了极大的糟蹋。另外，随着原资料价钱下跌，木地板的价钱日渐走高，整体改换所需的消耗十分大。相对比而言，旧地板创新却是经济实惠，并且能够让家面目一新的好方法。依据施工工艺不同，旧地板创新的市场价钱在每平方米50元～80元不等，仅占地板重装费用的30％～40％。而且木地板还能够数次创新，不会影响雅观。创新地板要找专业人员为了保障地板创新的质量，倡议消耗者运用专业的打磨机。地板创新分为打磨、刮腻子、上色、上漆、上蜡抛光五个步骤。打磨时，须要运用专业的打磨机。另外，创新前就应搬出屋内一切物品，保障上漆时屋内清洁无尘。通知大家，地板发作受损、霉变和变形时，个别很难进行创新。由于霉变通常都深上天板外部，打磨后外表还是会有霉变的斑点，变形和受损也无法通过打磨得到弥补。不是一切地板都能创新目前市场上销售的地板样式多样，品种也层出不穷。并不是一切的地板都能进行创新。“强化地板外表有一层三氧化二铝耐磨层，创新地板会损坏其耐磨层，加剧地板老化，所以强化地板不能创新。”只要表层厚度到达4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板能进行创新。地板创新就是将地板原有外表打磨掉1毫米～2毫米，通过对地板表层进行刮腻子、上漆、上蜡等解决工艺，使旧地板复原如新。假如地板表层太薄，就会打磨出两头层，影响地板运用寿命，因而必需保障地板的表层厚度大于4毫米。